Асия Сасыкбаева умеет красиво говорить,
но факт - вещь упрямая

Асия Сасыкбаева умеет красиво говорить, но сколько бы она не оправдывалась, факт - вещь упрямая. На месте бывшего здания Центра "Интербилим" (далее "Центр") строится элитный 12-этажный коммерческий жилой дом. Надо же, какую махинацию провернули Центр вместе со строительной компанией "Авангард-Стиль".

Ознакомившись с юридическими документами, мы обнаружили следующее:
1. В пункте 3.1. Устава Центра четко оговорено, что деятельность Центра не направлена на извлечение прибыли и носит некоммерческий, гуманитарный характер.
2. В 1997 году Центр приобретает часть жилого дома по адресу: ул.Раззакова 16 (33/100) площадью в 197,7 кв.метров без земельного участка.
Однако 29-июня 2009 года А.Сасыкбаева, будучи директором Центра, обращается в Управление муниципальной собственности г.Бишкека (УМС) Р.К. Бейшенбаеву, с просьбой о закреплении земельного участка, расположенного по адресу ул.Раззакова 16/2, в собственность под существующую жилую квартиру, которая принадлежит Центру. Бишкекглавархитектура, в лице первого заместителя начальника К.Абдуразакова направляет данный воп-рос о земельном участке в Комиссию по предоставлению прав на земельные участки. Следует отметить, что территория данного района изначально предназначался для возведения многоэтажных жилых домов для работников-бюджетных сфер (медиков, учителей и т.д.). Тем не менее, мэрия г.Бишкека своим Постановлением №331 от 23.08.2010г. предоставляет земельный участок под существующие дома в частную собственность Центра. Причем, в этом Постановлении четко указано, что решение о передаче участка в собственность Центру было принято рабочей группой мэрии на основе Протокола №4 Комиссии от 28.07.2010г. Содержание этого Протокола имеет принципиально юридическое значение, поскольку в нем должны быть указаны те нормативные акты, на основе которых было принято решение об отчуждении муниципальной (иными словами государственной) собственности в пользу частной общественной организации. Наши попытки найти данный Протокол остаются безуспешными, его не могут найти ни в архивах мэрии, ни в УМС и ни в Бишкекглавархитектуре. Отправленные нами официальные запросы в мэрию и УМС г.Бишкека также остаются без ответа. Столь таинственное исчезновение важного документа дает основание полагать, что решение Комиссии было незаконным.
Процедуры продажи прав на земельные участки четко изложены в Постановлениях Бишкекского гор.кеңеша № 170 от 09.04.2003г., №109 от 02.12.2009г. и № 288 от 20.12.2011г. Согласно действовавшим на тот момент нормам, право собственности на земельный участок в черте города может быть передано частной организации только тремя способами:
1. Через проведение открытых торгов (аукционов);
2. Через проведение прямых продаж;
3. Право на временное пользование (аренду) сроком до 50 лет.
Согласно имеющимся у нас документам, земельный участок не продавался Центру "Интербилим" ни на аукционах, ни через открытые торги, и в аренду также не передавался.
4. "Интербилим" получает бесплатно государственную землю в размере 5 соток, а продает этот же участок земли уже за "баснословные" деньги, причем за доллары США.
5. Согласно договору о купле-продаже № 2013/27383 от 04.03.2013г., строительной компанией "Авангард-Стиль" у Центра, в лице Р.Курманалиевой,было куплено 5 соток земли за 150 000 долларов США. Такой же земельный участок СК "Авангард-Стиль" на основании договора купли-продажи № 2013/14303 от 06.02.2013г. приобрела у гражданина Ормушева Калнура Келдибековича уже за 300 000 долларов США. На сегодняшний день средняя стоимость одной сотки земли в этом районе составляет 100 000 долл.США. СК "Авангард-Стиль" на этом участке строит элитный коммерческий жилой дом с общей площадью в 6406,7 кв.метров, предполагаемая выручка от продажи квартир составит примерно 7 688 040 долларов США (при цене в 1200 долларов США за кв.метр).
Если Управление муниципальной собственности мэрии города Бишкек действуя в интересах государства и простых граждан города, реализовал бы путем открытых продаж на аукционе вышеуказанные 10 соток земли, то городской бюджет пополнился бы почти на 1 млн. долларов США (52 млн. сомов). В случае осуществления своими силами (имеется в виду УМСг. Бишкек) строительства высотных и элитных жилых домов на указанных земельных участках, то городская казна получила бы ту сумму, которую в скором времени по завершению строительства коммерческого объекта, намеревается получить СК "Авангард-Стиль", т.е. 7 688 040 долларов США (400 млн. сомов).
Итак, что имеем в итоге? Некая частная организация под длинным названием Общественное объединение "Международный центр "Интербилим", согласно своему уставу, работает в сфере обеспечения моральной и материальной поддержки общественных и некоммерческих объединений Кыргызской Республики путем обучения, информирования и сервиса. В этом же уставе, кстати, зарегистрированном в Министерстве юстиции КР, организация сама себе запрещает заниматься коммерческой деятельностью. Для осуществления своей обучающей деятельности Центр покупает себе здание под офис. Покупает именно здание, но не прилегающий земельный участок, так как земля является муниципальной собственностью и принадлежит УМС города Бишкек. Затем, при очень туманных, загадочных и незаконных обстоятельствах Центр становится собственником 5 соток земли в престижном, и соответственно, дорогом районе города. Участок, разумеет-ся, тут же продают строительной компании "Авангард Стиль" за 150 000 долларов США. Интересно, куда дели эти деньги руководители Центра?
К слову, компания "Авангард Стиль" имеет весьма близкое отношение к члену Правительства КР К.Султанову (бывший числящийся №21-ым в списке кандидатов в депутаты ЖК от партии "Ата-Мекен"). Сов-падение? Вряд ли! Ещё один нюанс, этой очень неприятной картины: соседствующий участок такой же площади (5 соток) и в тот же период времени был продан в 2 раза дороже - ровно за 300 000 долларов США. Поддержка образования и обучения Центра "Интербилим", миссия конечно благородная, но как она соотносится с бизнес-махинациями этой вроде как некоммерческой организации? Это даже не махинации, а настоящее уголовно наказуемое деяние, совершенное в сговоре с должностными лицами и имеющий в своем составе признаки тяжких должностных преступлений в сфере экономики, таких как ст.303 ("Коррупция"), ст.304 ("Злоупотребление должностным положением") и ст.305-2 ("Нарушение земельного законодательства") Уголовного Кодекса Кыргызской Республики.
Следующий вопрос адресован нашим правоохранительным органам, точнее Генеральной прокуратуре, Антикоррупцион-ной службе ГКНБ КР и Государственной службе по борьбе с экономическими преступлениями: будут ли приняты хоть какие-то меры в отношении А.Сасыкбаевой и компании "Авангард Стиль"? Или и на этот раз промолчите? Очень надеемся, что такого не будет. Ведь еще свежо в памяти народа очень резонансное дело по факту мародерства и успешное спускание этого дела на тормозах нашими правоохранительными органами. А такие вещи не забываются, и правосудие обязательно свершится, тем более недавно Жогорку Кеңеш Кыргызской Республики принял закон, направленный на отмену сроков давности по статьям Уголовного кодекса КР "Коррупция" и "Злоупотребление должностным положением".
В заключение хочется еще раз обратиться к Генеральной прокуратуре, Антикоррупционной службе ГКНБ КР и Государственной службе по борьбе с экономическими преступлениями: мы вам и всему обществу нашей республики предоставили все факты по явным нарушениям действующего законодательства нашей страны, влекущих уголовное наказание, и изложили всю информацию в цветном виде. Теперь слово за вами...

Депутат Жогорку Кеңеша
Кыргызской Республики
Ж. жолдошова